Tout ce que vous devez savoir sur le confort d’été dans le DPE

Comprendre le confort d’été dans le DPE Le diagnostic de performance énergétique, plus connu sous l’acronyme DPE, ne se contente pas d’évaluer la consommation d’énergie liée au chauffage. Il intègre également un indicateur destiné à estimer la capacité de votre habitation à conserver une température agréable pendant la période estivale, sans avoir recours à des équipements de climatisation. Ce repère, appelé « confort d’été », traduit de façon synthétique la résistance de votre logement à la chaleur extérieure. C’est uniquement la configuration et les performances passives du bâti qui sont analysées. La présence éventuelle d’un climatiseur ne sera donc jamais prise en compte lors de cette évaluation. Trois niveaux sont attribués : insuffisant, moyen et bon. Les critères déterminants dans l’évaluation du confort d’été Pour calculer ce score, la méthode dite « 3CL » s’intéresse exclusivement aux éléments structurels du bien. Voici les cinq aspects essentiels qui influent sur le résultat : La protection thermique de la toiture : Le toit représente le principal point d’entrée de chaleur. Une isolation efficace de cette zone joue un rôle majeur pour modérer la température intérieure lors des fortes chaleurs estivales. L’inertie thermique : Des matériaux tels que la pierre ou le béton, grâce à leur masse, ont la capacité d’absorber la fraîcheur la nuit et de la restituer lentement en journée, offrant ainsi une réelle différence de confort. La présence de protections solaires extérieures : Volets, stores ou persiennes posés sur les ouvertures orientées vers le sud, l’est ou l’ouest limitent les apports solaires directs et contribuent grandement au maintien d’une atmosphère tempérée. Le caractère traversant de l’habitation : Lorsque l’air peut circuler librement d’une façade à une autre à travers le logement, il devient possible d’aérer efficacement pendant la nuit, rafraîchissant ainsi durablement l’intérieur. Les ventilateurs de plafond fixes : Seuls les brasseurs d’air installés de façon permanente au plafond sont pris en compte dans le calcul. Les appareils mobiles, eux, ne comptent pas. Zoom sur la réglementation des protections solaires pour les petites fenêtres Vous vous interrogez sur l’absence de volets à une petite fenêtre exposée au sud ? Selon la réglementation, deux conditions doivent être remplies pour que ces ouvertures ne soient pas jugées pénalisantes : La surface de la fenêtre doit être inférieure à 0,7 m² ; Elle doit représenter moins de 10 % de la superficie totale vitrée de l’habitation. Dans ce cas, l’absence de protection solaire sur cette petite baie n’affectera pas le score du confort d’été. Toutefois, une exception concerne toutes les fenêtres de toit : ces dernières sont toujours incluses dans l’analyse, même si elles sont de petite taille. Comment reconnaître un logement traversant ? Un logement peut être qualifié de traversant si la répartition de ses surfaces vitrées ne privilégie pas une seule façade à plus de 75 % du total. Ainsi, si vos fenêtres sont équitablement réparties entre au moins deux orientations, l’air pourra circuler, ce qui augmentera le confort d’été. À l’inverse, si la quasi-totalité des baies vitrées sont situées sur une seule façade, la ventilation naturelle de votre logement sera limitée. Cela agira négativement sur le niveau de confort durant les chaudes journées d’été. Des solutions pour améliorer le confort d’été Différentes actions permettent d’optimiser la fraîcheur dans une habitation : Installer des volets, persiennes ou protections extérieures sur les fenêtres exposées et sur les fenêtres de toit ; Renforcer l’isolation de la toiture ; Opter pour une isolation extérieure afin de conserver l’inertie des murs, ce qui est favorable au confort d’été ; Mettre en place des brasseurs d’air fixes au plafond. Au quotidien, quelques gestes simples contribuent également à préserver la fraîcheur intérieure : Fermer les volets et les stores pendant la journée pour se protéger du soleil ; Aérer largement à la tombée de la nuit pour faire entrer l’air plus frais ; Limiter l’utilisation de la climatisation et éviter de descendre la température en dessous de 26°C. Pour aller plus loin Un professionnel du diagnostic pourra vous apporter un éclairage détaillé sur la situation de votre logement, décrypter les résultats de votre DPE et proposer des solutions adaptées pour améliorer votre confort durant l’été.